房東注意!租賃住宅包租業(yè)營業(yè)人所開立租金收據(jù)免印花稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房東注意!租賃住宅包租業(yè)營業(yè)人所開立租金收據(jù)免印花稅
新聞?wù)?/span>
  • 房東注意!租賃住宅包租業(yè)營業(yè)人所開立租金收據(jù)免印花稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】基隆市稅務(wù)局表示,依「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」設(shè)立之租賃住宅包租業(yè)營業(yè)人,承租符合同條例第17條規(guī)定之個人住宅,轉(zhuǎn)租供自然人居住使用,且無同條例第4條規(guī)定情形者,其開立給轉(zhuǎn)租房客的「租賃住宅包租業(yè)租金收據(jù)」,不屬於印花稅課徵範(fàn)圍,無須繳納印花稅。
 
該局進(jìn)一步說明,租賃住宅包租業(yè)營業(yè)人向房東承租住宅再轉(zhuǎn)租給自然人居住使用,依據(jù)財政部108年7月30日臺財稅字第10804528040號令解釋,開給承租房客的租金收據(jù)係兼具營業(yè)發(fā)票性質(zhì)之銀錢收據(jù),屬印花稅法第5條第2款但書規(guī)定,非印花稅課徵範(fàn)圍。